Транспортно-логистический комплекс, расположенный в Тосненском р-не Ленинградской области



Местоположение

Адрес: Ленинградская область, Тосненский р-н, п. Ульяновка, 1-й Московский проезд, д. 17)

Описание

Концепция:

Рекомендуемое целевое использование – транспортно-логистический комплекс формата «все включено», предназначенный для хранения грузов, стоянки грузового и крупногабаритного автотранспорта, включающий в себя рекреационную зону и кафе.

Местоположение:

Транспортно-логистический комплекс расположен в 30 км от Санкт-Петербурга в Тосненском районе Ленинградской области по адресу: поселок Ульяновка, 1-й Московский проезд, дом 17; на федеральной трассе «Россия» («Москва-Санкт-Петербург»), которая обеспечивает основной грузовой трафик между Москвой и Санкт-Петербургом, а также между Россией и странами Западной Европы.

Описание:

Транспортно-логистический комплекс включает:

  • Земельный участок 2,5 га, на котором организована стоянка со специальным асфальтовым покрытием для большегрузного транспорта, площадью 4000 кв.м
  • Здание административного корпуса, площадью 210 кв.м , двухэтажное; включает:
    кафе, офисы, комнаты отдыха, универсальные помещения, котельную, душевую.
  • Ангар из профилированной оцинкованной стали, площадью 336 кв.м, высота потолков 7 м.
  • Ангар оборудован автоматическими подъемными воротами для въезда фур, имеется помещение кладовщика.
  • Есть возможность отапливать ангар электро- или жидкотопливными инфракрасными обогревателями.
  • Контейнерная площадка

Состояние всех объектов комплекса – идеальное.

Все объекты транспортно-логистического комплекса находятся в собственности российского юридического лица.

Инфраструктура

Все строения на площадке оборудованы охранной и пожарной сигнализациями, системой пожаротушения, камерами видеонаблюдения в зданиях и по периметру.

На территории участка имеются следующие коммуникации:

  • разрешенная электрическая мощность - 50 кВА,
  • локальное теплоснабжение (дизельный котел), локальная канализация.
  • телефония, телевизионный кабель.

На участке проведено благоустройство территории: озеленение, вымощена тротуарной плиткой зона отдыха, установлены малые скульптурные формы.

Вакантные арендные площади:

Открытая площадка для размещения транспортных средств и контейнерная площадка – 4 000 кв.м.,

Здание административного корпуса – 210 кв.м.,

Ангар – 336 кв.м.

Коммерческие условия аренды:

Арендная ставка -договорная

Адрес

Ленинградская область, Тосненский р-н, п. Ульяновка, 1-й Московский проезд, д. 17

Контакты

По вопросу продажи:
Александрийская Елена Афанасьевна
Директор департамента коммерческой недвижимости
Тел.: + 7 (921) 939-06-54
info@sozvezdie.biz / www.dksozvezdie.ru

По вопросу аренды:
Карпов Александр Сергеевич
Менеджер отдела аренды
Тел.: + 7 (921) 951 06 81
info@sozvezdie.biz / www.dksozvezdie.ru



Многофункциональный комплекс «Николаевский Ансамбль»
Торгово-офисный центр
Бизнес-центр класс B
Гостиница 4* Holiday Inn
Жилой комплекс класса «бизнес»




Девелоперская компания «Созвездие»

Ключевым фактором успеха ДК «Созвездие» на рынке недвижимости является наша философия работы: мы предлагаем нашим клиентам эффективные решения, которые максимально учитывают их требования и интересы. Наши клиенты доверяют нам решение сложных задач и реализацию ответственных проектов. И мы оправдываем их доверие.

Подробнее


Ключевые компетенции

Мы изучили на собственном опыте особенности российского рынка недвижимости и стремимся адаптировать европейские стандарты ведения бизнеса в сфере недвижимости под российский менталитет.
Наши решения работают!

Подробнее

Партнеры

Мы выбираем партнеров с безупречной репутацией и гордимся совместной работой с ними.
Подробнее


Пресс-центр

Вы предлагаете к приобретению земельный участок на ул.Кременчугской, к какой зоне относится участок. Можно ли на нем строить жилой многоквартирный дом?

В соответствии с ПЗЗ земельный участок, расположенный на ул.Кременчугской-13, относится к зонеТД1-1_1 «общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры». Строительство многоквартирных жилых домов является основным разрешенным видом использования.
Подробнее