Имущественный комплекс г. Пушкин, ул.Саперная, д.65



Местоположение


Имущественный комплекс расположен в г.Пушкин, на ул. Саперной, д.65 ­
Объект находится на юго-западе г.Пушкин
Имущественный комплекс расположен в 25 км от Санкт-Петербурга в южном направлении, в 15 минутах езды до аэропортов Пулково-1 и Пулково-2, две магистрали, М10 и М20, проходящие недалеко от имущественного комплекса, обеспечивают быстрое сообщение с Москвой, странами Балтии и Центральной Европы.
Рядом расположены две железнодорожные станции - "Александровская" и "Шушары", производящих погрузо-разгрузочные работы. С ж/д станциями «Александровская» и «Шушары» возможно сообщение по ж/д ветке, входящей в состав имущественного комплекса.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки участок находится в зоне ТПД1-2 (многофункциональная подзона объектов производственного назначения IV и V классов вредности, складского назначения, инженерной инфраструктуры)

Описание

Месторасположение

­
Имущественный комплекс расположен в г.Пушкин, на ул. Саперной, д.65 ­
Объект находится на юго-западе г.Пушкин
Имущественный комплекс расположен в 25 км от Санкт-Петербурга в южном направлении, в 15 минутах езды до аэропортов Пулково-1 и Пулково-2, две магистрали, М10 и М20, проходящие недалеко от имущественного комплекса, обеспечивают быстрое сообщение с Москвой, странами Балтии и Центральной Европы.
Рядом расположены две железнодорожные станции - "Александровская" и "Шушары", производящих погрузо-разгрузочные работы. С ж/д станциями «Александровская» и «Шушары» возможно сообщение по ж/д ветке, входящей в состав имущественного комплекса.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки участок находится в зоне ТПД1-2 (многофункциональная подзона объектов производственного назначения IV и V классов вредности, складского назначения, инженерной инфраструктуры)

Концепция


Рекомендуемое целевое использование – производство, складской, транспортно-логистический комплекс

Характеристики

Окружение


Участок расположен на 1-й линии ул. Саперной, в промышленной зоне г. Пушкина, на территории бывшего транспортного предприятия
Ближайшими соседями являются - транспортное предприятие «Гудвил», магазин-склад «Садовый декор», АЗС

Описание участка


Участок имеет пятиугольную форму
Общая площадь – 2,7 Га
Участок принадлежит российскому юридическому лицу на праве долгосрочной аренды и относится к землям населенных пунктов
На территории участка расположены следующие нежилые здания общей площадью 3915 кв.м:
Административно-производственное здание площадью 1500 кв.м, отличное состояние
здание  механических мастерских, площадью  1156 кв.м, удовлетворительное состояние
здание котельной, площадью 488 кв.м удовлетворительное состояние
здание материального склада площадью 365 кв.м, удовлетворительное состояние
здание растворного узла, площадью 218 кв.
здание КПП, площадью 188 кв.м, хорошее состояние
здания находятся в собственности российского юридического лица.
территория участка огорожена, охраняется
по участку проходит ж/д ветка с тупиком, 280 п.м
В настоящее время площадка сдается в аренду
На территории Участка имеются следующие коммуникации:
разрешенная электрическая мощность - 150 кВА,

Коммерческие условия

Цена продажи – договорная

Адрес

Санкт-Петербург, город Пушкин, ул.Саперная, д.65

Контакты

Александрийская Елена,
Директор Департамента коммерческой недвижимости
тел. +7 (921) 939-06-54
ea@sozvezdie.biz / www.dksozvezdie.ru



Многофункциональный комплекс «Николаевский Ансамбль»
Торгово-офисный центр
Бизнес-центр класс B
Гостиница 4* Holiday Inn
Жилой комплекс класса «бизнес»




Девелоперская компания «Созвездие»

Ключевым фактором успеха ДК «Созвездие» на рынке недвижимости является наша философия работы: мы предлагаем нашим клиентам эффективные решения, которые максимально учитывают их требования и интересы. Наши клиенты доверяют нам решение сложных задач и реализацию ответственных проектов. И мы оправдываем их доверие.

Подробнее


Ключевые компетенции

Мы изучили на собственном опыте особенности российского рынка недвижимости и стремимся адаптировать европейские стандарты ведения бизнеса в сфере недвижимости под российский менталитет.
Наши решения работают!

Подробнее

Партнеры

Мы выбираем партнеров с безупречной репутацией и гордимся совместной работой с ними.
Подробнее


Пресс-центр

Вы предлагаете к приобретению земельный участок на ул.Кременчугской, к какой зоне относится участок. Можно ли на нем строить жилой многоквартирный дом?

В соответствии с ПЗЗ земельный участок, расположенный на ул.Кременчугской-13, относится к зонеТД1-1_1 «общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры». Строительство многоквартирных жилых домов является основным разрешенным видом использования.
Подробнее